IMMOBILIARE IL BORGO

Rif 659

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Descrizione

Nelle antiche mura del Castello di Tignano, nel cuore del Chianti, vendesi terra-tetto ristrutturato con cura ed originalità. L’immobile fa parte dell’antico Palazzo dei Begliuomini risalente al XIV secolo; l’ingresso si affaccia sulla piazzetta privata in comune con altre unità, adiacente alla piazza principale del borgo fortificato. L’unità immobiliare è caratterizzata da soggiorno|pranzo con camino aperto anche sul lato dell’ingresso. La zona giorno è illuminata da un’ampia finestra che si affaccia sulla piazzetta e da una porta|finestra con terrazzino dal quale si ammirano le colline circostanti e i borghi vicini. La cucina è collegata alla zona giorno, una piccola finestra incornicia il panorama e l’antica fattoria del borgo. L’intero terratetto è esaltato dall’uso attento del colore, al piano terra domina un colore chiaro che illumina maggiormente gli ambienti, accompagnato dal verde della cucina che la rende unica; travi e travicelli a vista e cotto a pavimento. La proprietà si articola con un andamento quasi a torre per cui la zona notte è disposta sul primo livello al quale si accede con una scala in legno aperta. Il piano primo è costituito da due camere matrimoniali ciascuna con bagno privato, separate entrambe con piccolo atrio di accesso rendendole distinte ed indipendenti. La prima camera è caratterizzata da un bel rosso e la seconda è distinta dal bel giallo caldo entrambe godono della vista sulla piazza del Castello. Da qui si accede all’ultimo livello, anche qua scala in legno aperta, sul quale si scopre una graziosa mansarda arredata; da qui si accede ad una terrazza a tasca da cui si apprezza a pieno la conformazione della fortificazione e si domina il paesaggio quasi a trecentosessanta gradi. Il primo bagno, gode di una vista splendida sulle colline, pavimenti in cotto e doccia vetrata. Anche qui travicelli a vista. Il secondo servizio è stato ricavato in modo particolare, su due livelli, e dotato anch’esso di comodo box doccia. L’abitazione, al piano seminterrato, è dotata di lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al primo giardino dell’abitazione protetto sul perimetro da siepe. Da qua, si accede ad un parco di circa 75 olivi, chiuso da siepe di viburno, alloro, corbezzolo ed altre essenze tipiche della macchia mediterranea. All’interno del parco è presente anche un’area per il parcheggio delle macchine, fino a 3 posti auto comodi. L’area è protetta da recinzione artificiale con cancello automatico. Nel parco possibilità di realizzazione piscina. Da qui si ammira una vista bellissima sulle colline del comune di Barberino e si gode a pieno anche della vista del comune medievale, con alle spalle le mura del Castello di Tignano.




Dettagli

Rif: 659
Prezzo: € 580.000
Provincia: Firenze
Comune: Barberino Val d'Elsa
Zona: Tignano
Superficie: 115 mq
Vani: 7
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: F (DL 192/2005)
EPI: 161,42 kwh/m2 anno
Piano: terra
Livelli: 4
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Parcheggio: si  (mq 40)
Giardino: esclusivo mq 80
Anno di costruzione: 1000
Cucina: cucinotto
Balcone: si  (mq 7)
Camino: si
Mansarda: si  (mq 10)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero